Новые правила использования и содержания ВДГО и ВКГО

     С 01.09.2023 вступают в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» и принятое на основании данного закона Постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859.

Согласно изменениям, ТО ВДГО МКД и ТО ВКГО в многоквартирных домах должны выполняться одной организацией, которая обеспечивает транспортировку газа и соединение с газопроводом внутридомового оборудования. Договор о ТО ВКГО может быть заключен от имени каждого собственника оборудования или от имени всех собственников помещений в МКД, что уполномочивает управляющую организацию.

Управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению МКД, в которых установлено газовое оборудование, обязаны в течение девяноста дней со дня вступления в силу Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ (т.е. до 30.11.2023) привести договоры управления МКД в соответствие с требованиями п. 5 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, т.е. включить в условия такого договора свою обязанность по заключению со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО МКД (если такое оборудование установлено).

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны в течение девяноста дней со дня вступления в силу Федерального закона 18.03.2023 № 71-ФЗ (т.е. до 30.11.2023) привести свои уставы в соответствии с требованиями части 1.2 ст. 135 и части 2.2 ст. 135 Жилищного кодекса РФ, а именно включить в уставы обязанность по заключению со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО МКД.

При отсутствии управляющей организации или ТСЖ заключить договор со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО МКД могут старшие по дому после проведения общего собрания собственников жилья.

Договоры о ТО ВДГО МКД и договоры о ТО ВКГО, заключенные до 01.09.2023, должны быть приведены в соответствие с новыми положениями Жилищного кодекса РФ в срок до 01 января 2024 года.

Таким образом, действие ранее заключенных договоров после 01.01.2024 года прекращается.

В случае отсутствия договора на ТО ВДГО МКД и ТО ВКГО поставщик газа имеет основание прекратить подачу газа.

За более подробной информацией вы можете обратиться в Филиал ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» в р.п. Рамонь, по адресу: ул. Космонавтов, 90, р.п. Рамонь или по тел.: 8 (47340) 2-18-18.